Projectos e evolução da obra
Organize os projectos e os modelos de cada unidade. Cada fase da obra tem datas previstas e reais, percentagem de conclusão e fotografias, e as fases atrasadas saltam à vista.
GESTÃO IMOBILIÁRIA
Gestão imobiliária do canteiro à carteira
Para promotoras, imobiliárias e quem gere imóveis de terceiros: o Vizinho acompanha o imóvel desde a obra até à cobrança da renda ou da última prestação.
Entrega das chaves
Agende a entrega ao comprador, ligue-a à vistoria e registe quando foi feita. As adiadas ficam com o motivo.
Contratos de venda e arrendamento
Cada contrato tem o seu estado, do rascunho ao concluído, e a rescisão tem um processo próprio, com motivo e data de efeito.
Rendas, comissões e proprietários
As rendas mensais dos contratos activos são geradas automaticamente, com notas de cobrança. A comissão de cada pagamento é calculada pela política do contrato, e o relatório do proprietário mostra o que recebeu e o que falta transferir.
Leads e visitas
Registe os interessados, agende visitas e acompanhe cada lead até ao contrato. Quando o negócio fecha, o contrato nasce a partir do lead.
O que inclui
- Projectos, modelos de unidades e tipologias
- Evolução da obra por fases, com fotografias
- Entregas ao comprador com vistoria
- Contratos de venda e arrendamento, com rescisão
- Rendas mensais geradas automaticamente
- Notas de cobrança, recibos e termo de quitação
- Comissões e relatório para proprietários
- Leads e visitas até ao contrato
Perguntas sobre gestão imobiliária
Posso usar só a gestão imobiliária, sem a de condomínios?
Sim. Os dois módulos vendem-se em separado ou juntos no plano Vizinho Completo.
As rendas são cobradas automaticamente?
As rendas de cada mês são geradas sozinhas para os contratos de arrendamento activos, com a respectiva nota de cobrança.
Os proprietários sabem quanto lhes cabe?
Sim. O relatório do proprietário mostra as rendas recebidas, a comissão de cada uma e o saldo a transferir.
Também no Vizinho
Quotas e pagamentos
Plano de quotas por fracção, pagamentos, recibos e devedores.
Saber maisDespesas e orçamento
Despesas com aprovação, orçamento anual e relatório financeiro.
Saber maisComunicação
Comunicados segmentados, agendados e com confirmação de leitura.
Saber maisEXPERIMENTE
NO SEU PRÉDIO.
30 dias grátis. Sem cartão. Sem dramas.